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多业态商用住宅智能化系统

点击数:18072012-05-30 03:39:23 来源: 广西中信辉腾科技工程有限公司

1、用户需求分析

1)服务对象
    大型地产集团开发集住宅、?#39057;?#20844;寓、商业中心、休闲娱乐中心、运动中心等功能于一体的综合建筑体。
2)需求理解
 

  •  销售面向不同,产权关系不同以及物业管理模式不同,在智能化规划及设计时应充分考虑上述各因素,比如电信接入、网络机房、网络平台等不同界面划分以及协调。

  •  监控中心和机房多样性以及节约空间原则

  •  公共部分管网、电信接入以及防雷接地

3)方案优势
? 由安防专家、楼宇自控专家及网络专家共同构成设计团队?#36745;?#32508;合体通道管理(车行、人形)设计上,采用角色分析法,实现了出入口管理清晰、有效?#36745;?#32456;端配置点位上,采用点位功能表形式,与未来管理者充分?#20302;?#24182;确认。
? 针对不同的业态、配置相应?#21335;?#30446;管理团队,由公共区域团队统领协调?#29615;?#38454;段把好质量关(设计阶段、预埋阶段、布线阶段、安装调试等);统一集中采购,保证品质
? 4项国家标准、48项国家专利、15项软件著作权、工程技术研究中心的研发平台?#23433;?#22763;后科研工作站、严格的ISO9000和ISO14000的制造规范。使达实成为国内最大的住宅智能化整体解决方案供应商。

2、系统构成

1)智能小区主要构成:

2)方案亮点:
    A. 建筑面积大、业态复杂,功能配套齐全、综合技术能力强
    B. 统一规划,按不同业态设计并实施(住宅、?#39057;?#24335;公寓、商业、运动休闲中心)
    C. 配合开发商品牌定位、方便业主、促进销售。

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